Chương trình Golden Visa UAE – Thỏi nam châm thu hút giới đầu tư châu Âu
Danh mục nội dung
Chương trình Golden Visa UAE ngày càng có sức hấp dẫn đối với cộng đồng nhà đầu tư Châu Âu, theo báo cáo của Khaleej Times. Chương trình cung cấp thẻ cư trú 10 năm này thu hút công dân các nước Thụy Sĩ, Đức, Pháp và Vương quốc Anh.
Theo Better Homes, các nhà đầu tư từ Vương quốc Anh, Nga, Ý, Pháp và Thổ Nhĩ Kỳ nằm trong top 10 người mua bất động sản hàng đầu tại UAE vào năm 2023.
Theo Tổng cục Cư trú và Ngoại kiều (GDRFA), Dubai đã chứng kiến tổng số lượng Visa Vàng được cấp tăng 52% trong nửa đầu năm ngoái so với cùng kỳ năm trước.
Chính quyền Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất đã triển khai Chương trình Golden Visa UAE nhằm thu hút nhiều người nước ngoài đến đất nước, đồng thời tạo cơ hội cho họ nhận được quyền cư trú nếu đầu tư tài chính vào lãnh thổ này. Ngay sau khi được giới thiệu, đây đã trở thành một trong những chương trình quan trọng nhất ở Trung Đông và Bắc Phi.
Người châu Âu bị thu hút bởi Golden Visa UAE
“Người châu Âu rất quan tâm đến thị trường Golden Visa UAE vì họ có thể bảo lãnh cho các thành viên gia đình và người giúp việc gia đình mà không cần thị thực lao động. Họ cũng có thể ở lại UAE lâu hơn so với khi có thị thực du lịch. Với tư cách là chủ sở hữu Golden Visa, họ có thể mở tài khoản ngân hàng và hoạt động như cư dân tại đây.” – Trưởng bộ phận phát triển kinh doanh tại Allsopp & Allsopp Group, Jess Stephenson chia sẻ.
Gần đây, UAE đã quyết định bãi bỏ yêu cầu thanh toán trước tối thiểu một triệu Dirham (khoảng 2,26,31,327 Rs) cho Chương trình Cư trú theo Đầu tư, điều này cũng khiến công dân từ nhiều quốc gia chú ý đến chương trình này.
Báo chí địa phương lưu ý rằng những thay đổi mới có thể dẫn đến nhiều dự án xây dựng hơn và nhiều việc làm hơn, đồng thời cũng thúc đẩy hơn nữa nền kinh tế liên quan đến thị trường bất động sản.
Ngoài ra, theo báo chí địa phương, điều này cũng có thể thu hút các nhà đầu tư mới và khiến các nhà đầu tư hiện tại cảm thấy tự tin hơn, từ đó giúp duy trì thị trường bất động sản UAE phát triển ổn định và bền vững.
Theo Tổng cục Cư trú và Người nước ngoài (GDRFA), Dubai đã có tổng số lượng thị thực vàng được cấp tăng 52% trong nửa đầu năm ngoái, so với cùng kỳ năm trước.
Chương trình Golden Visa UAE
Các nhà đầu tư, doanh nhân, nhà khoa học, chuyên gia có trình độ và tài năng đặc biệt có thể nộp đơn xin Golden Visa của UAE, đây là thị thực cư trú dài hạn. Quốc gia này bắt đầu cấp các thị thực này vào năm 2019 và để có được Thị thực Vàng với tư cách là nhà đầu tư trước đây cần từ 5 đến 10 triệu AED.
Vào năm 2022, chính phủ đã phê duyệt các điều kiện mới để nhận được Golden Visa Vàng ở Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất bằng cách đầu tư, với số tiền đầu tư giảm, không hạn chế về thời gian lưu trú ở các quốc gia khác và cơ hội mua bất động sản ngoài kế hoạch và thế chấp . Các quy định mới có hiệu lực vào tháng 10.
Bạn có thể mua bất động sản ở UAE với giá 2 triệu AED (545.000 USD) để nhận được Visa Vàng 10 năm. Một lựa chọn khác là mua bất động sản với giá 750.000 AED (204.000 USD) để có được thị thực cư trú 2 năm.
Lợi ích của chương trình Golden Visa UAE
| Chuyển đến UAE hoặc có plan B cho gia đình | Các nhà đầu tư và gia đình họ có thể chuyển đến UAE, một trong những quốc gia giàu có và phát triển nhất trên toàn thế giới. Họ cũng có thể đến thăm đất nước này bất cứ lúc nào. Cư trú tại UAE là không bắt buộc. Các nhà đầu tư có thị thực cư trú có thể đến UAE một hoặc hai lần một năm để duy trì tình trạng của họ. Giấy cư trú UAE sẽ được cấp cho vợ chồng và con dưới 25 tuổi phụ thuộc. |
| Ưu đãi về thuế | Thu nhập, lãi vốn, thừa kế, quà tặng và tài sản được miễn thuế ở UAE. Không áp dụng thuế đối với lợi nhuận doanh nghiệp, nhưng từ năm 2023 sẽ là 9% nếu một công ty tạo ra lợi nhuận trên 375.000 AED. Thuế doanh nghiệp của UAE sẽ thấp hơn ở nhiều quốc gia khác. |
| Mở tài khoản ngân hàng ở UAE | Nhà đầu tư có giấy phép cư trú có thể mở tài khoản tại các ngân hàng UAE bằng USD, EUR, Dirham hoặc các loại tiền tệ khác. Tài khoản phù hợp để tiết kiệm và chuyển khoản quốc tế. |
| Tiếp cận hệ thống giáo dục và chăm sóc sức khỏe của UAE | Người nước ngoài có thị thực cư trú của UAE có thể được điều trị tại các phòng khám của nước này. UAE là trung tâm du lịch y tế thế giới; các chuyên gia về nha khoa, chỉnh hình, da liễu và sinh sản đang có nhu cầu lớn. Con cái của nhà đầu tư có thể theo học tại các trường học và đại học ở UAE. Một số trường quốc tế và các chương trình giáo dục đại học chủ yếu bằng tiếng Anh. |
| Con đường dễ dàng để có được thị thực cư trú | Quá trình xin Golden Visa có thể thuận tiện hơn so với các thị thực khác của UAE. Nhà đầu tư được cấp thị thực 6 tháng để nhập cảnh vào nước này trước khi được cư trú. |
| Visa cho cả gia đình | Người nộp đơn chính có thể bảo lãnh vợ/chồng và con cái của họ để được cấp thị thực dài hạn. Cha mẹ có thể được cấp visa 1 năm. |
| Cơ hội nhập quốc tịch UAE | Người nước ngoài có thể nộp đơn xin quốc tịch UAE bằng cách nhập tịch sau khi sống ở nước này được 30 năm. Nhưng một số người có thể được cấp quyền công dân vì những dịch vụ đặc biệt. Hộ chiếu UAE cho phép bạn đến thăm 176 quốc gia miễn thị thực; danh sách này bao gồm các bang Schengen, Vương quốc Anh và Canada. |
Điều kiện để xin Golden Visa UAE diện đầu tư bất động sản
Nhà đầu tư có thể tham gia Chương trình Golden Visa UAE, nhận thị thực cư trú tại UAE trong 10 năm bằng cách mua bất động sản.
Nhà đầu tư có thể mua bất động sản trong Freehold Zones; đây là những khu vực mà người nước ngoài có thể mua bất động sản.
Số tiền đầu tư tối thiểu là 2.000.000 AED (khoảng 13-14 tỷ VNĐ), tương đương khoảng 545.000 USD. Nó không phụ thuộc vào thành phần gia đình. Nhà đầu tư có thể thế chấp tại một ngân hàng UAE với khoản trả trước 50%.
Xem thêm: Tham khảo chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha, Hy Lạp, Hungary…
