Cập nhật những quy định mới của chương trình Golden Visa năm 2022
Bồ Đào Nha đã thực hiện một số thay đổi quan trọng đối với chương trình Golden Visa – Thị thực vàng sẽ áp dụng vào năm 2022 với mục đích phát triển các vùng nội địa của quốc gia này.
Các nghị định luật số 14/2021 sẽ chính thức có hiệu lực vào ngày 01/01/2022.
Nội dung chi tiết các thay đổi của chương trình Golden Visa năm 2022 bao gồm:
1. Đầu tư thông qua chuyển nhượng vốn: tăng từ 1 triệu EUR lên 1,5 triệu EUR
2. Đầu tư vào các hoạt động nghiên cứu của các cơ sở nghiên cứu khoa học nhà nước hoặc tư nhân, được tích hợp trong hệ thống khoa học và công nghệ quốc gia: tăng từ 350,000 EUR lên 500,000 EUR
3. Đầu tư thành lập một công ty thương mại được đăng ký tại Bồ Đào Nha và tạo ra 05 công ăn việc làm: tăng từ 350,000 EUR lên 500,000 EUR
4. Đầu tư thông qua các quỹ đầu tư hoặc đầu tư mạo hiểm: tăng từ 350,000 EUR đến 500,000 EUR
5. Đầu tư vào bất động sản: nhà đầu tư sẽ không thể đầu tư bất động sản (BĐS) tại Porto và Lisbon cho mục đích để ở, hình thức này sẽ chỉ được áp dụng cho khu vực nội địa của Bồ Đào Nha, vùng Azores và Madeira. Nếu muốn đầu tư BĐS nhận Golden Visa tại Porto hay Lisbon, thì tài sản đó bắt buộc phải có mục đích sử dụng cho thương mại/dịch vụ.
Khu vực nội địa của Bồ Đào Nha được quy định chi tiết tại Sắc lệnh số 208/2017 ngày 13/07/2017 về Quy hoạch Hạ tầng và Hỗ trợ tài chính. Theo đó:
– Đầu tư BĐS với giá trị từ 500,000 EUR nhằm mục đích để ở, chỉ được áp dụng cho nội địa của Bồ Đào Nha, Azores và Madeira.
– Đầu tư BĐS với giá trị từ 350,000 EUR vào khu vực cải tạo đô thị nhằm mục đích để ở chỉ được áp dụng cho nội địa của Bồ Đào Nha, Azores và Madeira.
– Đầu tư BĐS thương mại/dịch vụ, thì nhà đầu tư có thể đầu tư ở bất kỳ khu vực nào, bao gồm cả những thành phố lớn như Lisbon, Porto, áp dụng cho cả BĐS giá trị 500,000 EUR và 350,000 EUR.
Như vậy, bất động sản – hình thức đầu tư phổ biến nhất (chiếm 90%) của chương trình Golden Visa kể từ năm 2022 sẽ bị siết chặt hơn về khu vực và mục đích sử dụng.
Khuyến nghị của chúng tôi dành cho những ai có khả năng thực hiện các khoản đầu tư trong năm 2021 chính là “đừng trì hoãn nữa”, vì các quy tắc hiện tại có lợi hơn nhiều so với các quy tắc trong năm tới.
Legacy Des Arts sẽ là cơ hội cuối cùng trong năm 2021 cho nhà đầu tư sở hữu bất động sản cao cấp tại Porto và nhận Golden Visa do BSOP hỗ trợ.
Đây là dự án sở hữu riêng nằm ngay tại trung tâm thành phố du lịch Porto với tổng diện tích trên 1000 m2, mặt tiền 22m, gồm hai tòa nhà liền với 11 căn hộ, 2 penthouse và 1 và một quán café.
Các kiến trúc sư đã lấy cảm hứng từ những bản nhạc của Mozart và những nét vẽ nghệ thuật của Leonardo da Vinci để tạo nên LEGACY DES ARTs – một không gian sống đẳng cấp cho người sở hữu.
Với lợi thế nằm ngay tại trung tâm Porto, cư dân chỉ cần rảo bước đi bộ là có thể tham quan những địa danh du lịch nổi tiếng. Legacy Des Arts sẽ là một ngôi nhà thứ 2 tuyệt vời cho nhà đầu tư khi có thể dùng để ở hoặc cho thuê ngắn hạn hay dài hạn đều thuận tiện. Khả năng sinh lời cho thuê trung bình đạt 3.5 – 8%/năm và được cam kết bởi chủ đầu tư.
Nhà đầu tư có thể tìm hiểu chi tiết về dự án TẠI ĐÂY hoặc gọi tới hotline 0904 966 797 để được hỗ trợ trực tiếp.
